现金网

 找回密码
 注册
  • 文章
  • 帖子
  • 日志
  • 相册
  • 群组
帖子
论坛通道
搜索
金华网 金华论坛|房产家居 宏观政策 中国加强房地产经纪管理 规范房地产交易秩序

中国加强房地产经纪管理 规范房地产交易秩序

查看: 1363|回复: 2
go

www.7088yh.com: 中国加强房地产经纪管理 规范房地产交易秩序   [!copy_link!]

现金网:缇庡浗濂冲瓙鑹句鸡路绫冲嫆鍜屽攼濞溌风背灏旀柉灏忓績缈肩考鍦板皢630鍙笗鍥炬媺铚楃墰鐢ㄥ共鍑鐨勮杽绾卞竷鍖呰捣鏉ワ紝鏀捐繘纭焊鏉垮仛鐨勭┖蹇冨渾绛掍腑锛屽啀鐢ㄧ罕甯冨皝浣忓渾绛掑簳閮紝鏁撮綈鍦板爢鏀惧湪鑸繍鐩掑瓙閲屻/P>涓嶄箙鍓嶏紝杩欎簺琚簿蹇冪収椤剧殑鈥滃瀛愨濅粠搴曠壒寰嬪ぇ閮戒細鍥介檯鏈哄満鍑哄彂锛屼箻鍧愰鏈烘í璺ㄥぇ娲嬶紝鍥炲埌浜嗗畠浠礌鏈皨闈㈢殑鏁呬埂鈥斺旀硶灞炴尝鍒╁凹瑗夸簹鐨勫甯屾彁宀涖?/P>閭i噷琚О涓衡滄渶鎺ヨ繎澶╁爞鐨勫湴鏂光濓紝娓╂殩婀挎鼎锛屽洓瀛e鏄ワ紝鏈夊笗鍥炬媺铚楃墰绁栫杈堣緢璧栦互鐢熷瓨鐨勬繁璋峰瘑鏋楀拰鐪熻弻钀藉彾锛屼篃娼滀紡鐫鏈鍙曠殑澶╂晫銆?/P>涓婁笘绾0骞翠唬锛屽湪椋熺敤铚楃墰娑堣垂婵澧炵殑娴疆涓紝鍏绘畺鎴峰皢涓ご鏇村ぇ銆佹洿澶氳倝鐨勭帿鐟扮嫾铚楀紩鍏ユ硶灞炴尝鍒╁凹瑗夸簹锛屼互婊¤冻浜轰滑鐨勫彛鑵逛箣娆层傛病鎯冲埌锛屽畠浠鍘熸湰灏辨暟閲忕█灏戠殑甯曞浘鎷夎湕鐗涘紶寮浜嗛椁箣鍙c傚埌1980骞翠唬鏈紝杩欎簺姣棤鍙嶆姉涔嬪姏鐨勫綋鍦扳滃湡钁椻濆湪閲庡鍑犺繎鐏粷銆/P>涓轰簡鎷晳杩欎釜婵掍复鐏粷鐨勫鐙墿绉嶏紝6鎵缇庡浗鍜屾娲茬殑鍔ㄧ墿鍥簬1993骞磋仈鍚堝紑灞曗滄晳鐢熻墖璁″垝鈥濓紝浠庝簨鍒惰嵂琛屼笟鐨勭背鍕掑拰鏇句换楂樹腑鏁欏笀鐨勭背灏旀柉灏辨槸鍦ㄩ偅鏃跺姞鍏ヤ簡鍦h矾鏄撴柉鍔ㄧ墿鍥殑蹇楁効鑰呴槦浼嶃/P>23骞寸殑鍔姏娌℃湁鐧借垂銆備粠鍘诲勾寮濮嬶紝宸茬粡闄嗙画鏈?70鍙笗鍥炬媺铚楃墰琚斁鐢熷埌閲庡锛屽洖鍒颁簡绁栧厛鐨勬爾鎭湴锛岀背鍕掑拰绫冲皵鏂篃澶氫簡涓滆湕鐗涘か浜衡濈殑澶栧彿銆/P>姝e鍦h矾鏄撴柉鍔ㄧ墿鍥殑鏃犺剨妞庡姩鐗╄礋璐d汉椴嶅媰路姊呭皵鍏规墍璇达紝杩欎袱涓コ浜衡滄嫰鏁戜簡涓涓墿绉嶁濓紝灏界鍙槸鍐嶅崙寰负灏忎笉杩囩殑铚楃墰锛屼絾濂逛滑鐨勫姫鍔涳紝鑷冲皯鑳借鐗╃鐏粷鐨勬浼愭參涓鐐癸紝鍐嶆參涓鐐癸紝灏卞儚甯曞浘鎷夎湕鐗涜杩涚殑閫熷害涓鏍枫?/P>婵掍复鐏粷鐨勫笗鍥炬媺铚楃墰锛岄噸鏂扮剷鍙戠敓鏈/STRONG>绫冲嫆鎶婂嵆椋熺嚂楹︾墖銆佺櫧鍨╁湡銆佺淮鐢熺礌鍜岄碂楸艰倝娣峰悎锛屽姞姘磋皟鎴愯崏缁胯壊绯婄姸鐗╋紝鍧囧寑鎶瑰湪骞插噣鐨勭幓鐠冩澘涓娿備竴鑲′护浜哄弽鎰熺殑鎭惰嚟杩呴熷湪灞嬪瓙閲屽讥婕紑鏉ワ紝楗ラタ鐨勫笗鍥炬媺铚楃墰鍗撮愯嚟鑰屾潵锛屾触娲ユ湁鍛冲湴浜敤缇庨銆?/P>姣忎釜鏄熸湡锛岀背鍕掑拰绫冲皵鏂兘浼氭娊涓澶╂椂闂撮┍杞︽潵鍒版.鏋楁繁澶勭殑鍦h矾鏄撴柉鍔ㄧ墿鍥紝闈欓潤鍦伴噸澶嶇潃杩欎簺鏃╁凡濞寸啛鏃犳瘮鐨勫姩浣溿/P>鐧借壊鐨勯ゲ鍏诲鍥涘懆鎽嗘弧浜嗙幓鐠冪銆佺瀛愬拰鏋跺瓙锛屼笂闈㈠瘑瀵嗛夯楹荤埇婊′簡鏁板崈鍙湕鐗涳紝姣忎竴鍙兘鐢辩背鍕掑拰绫冲皵鏂翰鑷杺椋熴佹竻娲楀拰鐓ч【銆?/P>杩欎簺鑳岀潃娴呰鑹叉潯绾瑰澹崇殑灏忓浼欙紝澶у鍙湁鑺辩敓绫冲ぇ灏忥紝骞艰櫕鏇存槸姣斿渾鐝犵瑪鑺洿琚栫弽銆傜背鍕掑拰绫冲皵鏂殑鍔ㄤ綔寰楀敖閲忚交鏌旓紝浠ュ厤涓嶅皬蹇冧激鍒板畠浠煍杞剢寮辩殑鍗婇忔槑韬綋銆?/P>铚楃墰鐖鐣欎笅鐨勪寒鏅舵櫠鐨勯粡娑诧紝璁╁皬鏄嗚櫕鍜岀粏鑿屽緢瀹规槗瓒佽櫄鑰屽叆锛屼袱浣嶅織鎰胯呭緱缁忓父鎶婅湕鐗涙殏鏃舵尓鍑烘潵锛屽皢瀹冧滑鐨勫眳鎵鎵撴壂寰楀噳鐖芥磥鍑銆傗滃鏋滈椈璧锋潵鏈夎偂鍒洪蓟鐨勬皑姘斿懗鍎匡紝閭e氨鑲畾鏈夐棶棰樹簡銆傗濈背灏旀柉璇淬/P>23骞存潵锛岀背鍕掑拰绫冲皵鏂粠鎵嬫寚绾ょ粏鐨勫皯濂冲彉鎴愪簡鑲氳叐绐佸嚭鐨勫ぇ濡堬紝濂逛滑鐓ч【浜嗚秴杩涓囧彧甯曞浘鎷夎湕鐗涳紝灏忓皬鐨勯ゲ鍏诲鏈澶氬悓鏃跺绾宠繃3500浣嶁滄埧瀹⑩濄?/P>鍦ㄥ湥璺槗鏂姩鐗╁洯鐨勬棤鑴婃鍔ㄧ墿楗插吇鍛樻牸浼β峰紬闆风湅鏉ワ紝瑕佹槸娌℃湁绫冲嫆鍜岀背灏旀柉涓嶇煡鐤插︾殑宸ヤ綔锛屽笗鍥炬媺铚楃墰涓嶅彲鑳藉瓨娲讳笅鏉ワ紝鈥滆湕鐗涘か浜衡濆疄鑷冲悕褰掋傚彲鍦ㄨ繖涓や釜鎬ф牸璋﹂娿佷笉鐖卞嚭椋庡ご鐨勫コ浜虹湅鏉ワ紝杩愭皵鎵嶆槸纭亾鐞嗐/P>25骞村墠锛屽濞佸し澶у鐢熺墿鐮旂┒鍛樼綏浼壒路鑰冧紛鏇惧湪澶忓▉澶风摝鑳″矝鐨勫北涓婂伓閬囦袱鍙壊褰╅矞鑹崇殑婵掑嵄鏍戣湕鐗涳紝鍗存渶缁堟病鑳芥敼鍙樺畠浠滅伃鏃忊濈殑鍛借繍銆/P>鈥滄垜鍙兘鏄渶鍚庝竴涓湅鍒板畠浠椿鐫鐨勪汉绫汇傗濅粬涓鎻愯捣姝や簨灏辨伯涓т笉宸层傝嚜浠庢娲蹭汉鐧讳笂杩欎釜琚О涓衡滀笘鐣岀伃缁濅箣閮解濈殑宀涘笨锛屽濞佸し鐙壒鐨勭墿绉嶆鍦ㄤ互姣?0骞4%鐨勯熷害缁濊抗銆傚湪缇庡浗闃挎媺宸撮┈宸炪佹柊瑗垮叞銆佹枑娴庛侀┈鏉ヨタ浜氬拰闈炴床锛屽绉嶈湕鐗涙繏涓寸伃缁濄傚反榛庡浗瀹惰嚜鐒跺巻鍙插崥鐗╅鐨勭爺绌朵汉鍛樿涓猴紝200绉嶄汉绫诲凡鐭ョ殑闄嗙敓铚楃墰涓紝绾﹀崄鍒嗕箣涓鍙兘宸茬粡娑堝け銆?/P>鎷晳婵掍复鐏粷鐨勮湕鐗涗笉鏄欢瀹规槗鐨勫樊浜嬨傞檰鐢熻湕鐗涘鏍栨伅鍦扮殑瑕佹眰寰寰鏋佸叾鑻涘埢锛屽畠浠敓瀛樼殑妫灄鍙兘鏈夋暟鐧剧鐪熻弻锛屽湪瀹為獙瀹や腑寰堥毦鈥滃鍒垛濄備竴鏃︽按鍒嗐侀槾褰卞拰鑵愭畺璐ㄨ揪涓嶅埌鏌愪釜鎭板埌濂藉鐨勬爣鍑嗭紝瀹冧滑鍙兘杩呴熸浜°/P>鐢熶笌姝荤殑杈冮噺锛屼粠鏉ユ湭鏇惧娍鍧囧姏鏁屻備汉绫诲皬灏忕殑鍔ㄤ綔鍙兘璁╂煇涓墿绉嶄竾鍔笉澶嶏紝鍝曡姳璐规暟鐧惧嶇殑鏃堕棿鍜岀簿鍔涳紝涔熼毦鍔涙尳鐙傛緶銆?/P>瀵瑰鍛戒笉瓒呰繃10骞寸殑甯曞浘鎷夎湕鐗涜岃█锛?3骞村凡缁忔槸涓娈电浉褰撴极闀跨殑宀佹湀銆傝兘鍦ㄢ滆湕鐗涘か浜衡濇俯鏌旂殑鍙屾墜涓嬮噸鏂扮剷鍙戠敓鏈猴紝瀹冧滑铏戒笉骞稿嵈鍙堝垢杩愩/P>鐓ц繖鏍蜂笅鍘伙紝浜虹被鍙兘鍦0骞村唴鏉姝讳笁鍒嗕箣浜岀殑閲庣敓鍔ㄧ墿\n鍦ㄩ暱杈炬暟涓笘绾殑鏈濆鐩稿涓紝闄や簡鍋跺皵璐$尞婕備寒鐨勫澹冲厖褰撶彔瀹濋グ鐗╋紝甯曞浘鎷夎湕鐗涗笌娉曞睘娉㈠埄灏艰タ浜氫汉澶у鏁版椂鍊欑浉瀹夋棤浜嬨?/P>鐩村埌娉曞浗浜哄缇庨瀛滃瓬涓嶅︾殑杩芥眰璁╅潪娲蹭汉鎰忚瘑鍒帮紝閰嶄笂榛勬补鍜屽ぇ钂滐紝楂樿泲鐧借川銆佷綆鑴傝偑鐨勮湕鐗涙槸绉嶇粷浣抽鏉愶紝甯曞浘鎷夎湕鐗涚殑鍣╂ⅵ寮鍚簡銆備粎鍦ㄥ姞绾充竴鍥斤紝鐢ㄤ簬鐐栨堡銆佺垎鐐掑拰鐑や覆鐨勮湕鐗涙瘡骞撮珮杈500涓囧叕鏂わ紝鍗充娇杩欐牱锛岄渶姹傞噺杩樿繙瓒呬緵搴旈噺銆/P>鐢变簬浣撳瀷澶皬锛屽悆鐫楹荤儲锛屽笗鍥炬媺铚楃墰閫冭繃涓鍔備笂涓栫邯80骞翠唬锛屽拰鎴愬勾浜烘媷鎸囦竴鏍峰ぇ銆佽倝璐ㄦ洿鍔犺偉鍘氬姹佺殑鐜懓鐙艰湕琚紩鍏ュ綋鍦般?/P>娌′汉鎰忚瘑鍒帮紝鍦ㄦ渶缁堣閫佽繘缇庨瀹剁殑鐩樺瓙涔嬪墠锛屽畠浠篃鎵惧埌浜嗚嚜宸辨渶鍠滄鐨勯鐗┿傞潰瀵瑰ぇ鍚嶉紟榧庣殑鈥滆湕鐗涗腑鐨勮焙鐙尖濓紝绾ょ粏鏌斿急鐨勫笗鍥炬媺铚楃墰姣棤鎷涙灦涔嬪姏锛屽緢蹇氨闄峰叆鏋佸害婵掑嵄鐨勫鍦般?/P>浠锋牸鏄傝吹鐨勮薄鐗欍佺妧瑙掕鍋风寧鑰呰牏锠㈡鍔紝浣嗚鍔ㄧ墿闄峰叆鏇磋嚧鍛藉嵄闄╁鍦扮殑浠庢潵閮戒笉鏄汉绫荤殑铏氳崳锛岃屾槸鍙︿竴绉嶆洿鏈兘鐨勬复鏈涒斺旈ゥ楗裤?/P>瀵归潪娲层佸崡缇庢床鍜屼簹娲茬殑鏁扮櫨涓囨瀬绔传鍥颁汉鍙f潵璇达紝鍘熷鐙╃寧浠嶇劧鏄竴绉嶄紶缁熺殑椋熺墿鏉ユ簮銆傛牴鎹浗闄呮灄涓氫腑蹇冪殑鏈鏂版暟鎹紝2014骞达紝鐢熸椿鍦ㄥ垰鏋滅泦鍦扮殑闈炴床浜烘瘡骞村悆鎺夌害500涓囧惃閲庡懗锛岀浉褰撲簬宸磋タ鎴栨鐩熶竴骞寸殑鐗涜倝浜ч噺锛屽叾涓5%鏄氳繃闈炴硶鎹曠寧鑾峰彇銆傚湪璇ュ湴鍖哄啘鏉戠殑楗缁撴瀯涓紝80%鐨勮泲鐧借川鍜岃剛鑲潵鑷噹鐢熷姩鐗╃殑鑲夈?/P>鑻卞浗銆婄殗瀹跺浼氬紑鏀剧瀛︺嬫潅蹇椾粖骞?0鏈堝彂琛ㄧ殑涓椤圭爺绌舵垚鏋滄寚鍑猴紝鐩墠鍏ㄤ笘鐣屾湁301绉嶉檰鍦板摵涔冲姩鐗╁洜浜虹被鐙╃寧闈复鐏粷鐨勫▉鑳併傚叾涓?85绉嶆槸涓轰簡婊¤冻浜虹被鐨勫彛鑵逛箣娆诧紝鍖呮嫭榛戠尒鐚┿佸ぇ鐚╃尒銆侀箍銆佸ぇ鍨嬬尗绉戝姩鐗╁拰鐔娿/P>鍑犱箮姣忔椂姣忓埢锛岄妗屼笂鐨勫睜鏉閮藉湪鍏ㄤ笘鐣岀殑鍚勪釜瑙掕惤涓婃紨銆?/P>浠庢娲叉畺姘戣呯殑鐚庢灙鐬勫噯姣涢噷姹傛柉鏈鍚庝竴鍙浮娓¢笩寮濮嬶紝浜虹被鐨勯噹蹇冩棩鐩婅啫鑳銆傞毦寰椾竴瑙佺殑椴滅編鑲夎川锛屼娇鍘熸湰鎷ユ湁50浜垮簽澶ф棌缇ょ殑鍖楃編鏃呴附杩呴熲滀汉涓佸噵闆垛濓紝鍦ㄧ煭鐭竴涓崐涓栫邯鍐呯伃缁濄備腑鍥藉崡鏂归瀹㈡寫鍓旂殑鑸屽ご锛岃绌垮北鐢层佸法铚ャ佸▋濞冮奔銆侀噹鐢熻泧鍜岀尗澶撮拱鐨勬暟閲忔棩娓愮█灏戙傛棩鏈汉瀵瑰埡韬拰瀵垮徃鐨勭媯鐑枩鐖憋紝璁╁お骞虫磱钃濋硩閲戞灙楸肩殑绉嶇兢涓?970骞寸浉姣旇悗缂╀簡90%锛岄櫡鍏ユ柊鐨勭敓瀛樺嵄鏈恒?/P>鐗╃鐏粷鐨勭幇鐘舵瘮浜轰滑鎯宠薄鐨勬洿鍔犱笉瀹逛箰瑙傘?/P>鐜繚浜哄+浼拌锛岀敱浜庝汉绫绘椿鍔ㄧ殑褰卞搷锛屾瘡澶╅兘鏈夊杈00涓墿绉嶄粠鍦扮悆涓婃秷澶憋紝绾%鐨勯潪娴锋磱鍔ㄧ墿鍙兘宸茬粡鐏粷銆傚湴鐞冩澶勪簬绗娆″ぇ瑙勬ā鐢熺墿鐏粷鐨勮竟缂樺拰鑷亹榫欑伃缁濅互鏉ユ渶澶х殑鐢熺墿鐏鹃毦涓傜瀛﹀姣笉鎺╅グ鍦拌锛岃繖灏辨槸浜虹被鐨勯敊銆?/P>鏍规嵁涓栫晫鑷劧鍩洪噾浼氫笉涔呭墠鍙戝竷鐨勬姤鍛婏紝濡傛灉鐩墠鐨勮秼鍔跨户缁笅鍘伙紝浜虹被鍙兘鍦ㄧ煭鐭0骞村唴鏉姝讳笁鍒嗕箣浜岀殑閲庣敓鍔ㄧ墿銆?/P>寰堝浜轰細闂紝铚楃墰鏈変粈涔堝ソ鍦ㄦ椽娴佽埇涓嶅彲鎶楁嫆鐨勭敓鐗╃伨闅句腑锛屸滆湕鐗涘か浜衡濇嫰鏁戝笗鍥炬媺铚楃墰鐨勨滆嫳闆勪簨杩光濓紝寰堝揩琚涓烘暀绉戜功绾у埆鐨勬垚灏便?/P>鍦ㄥ崡鍔犲窞褰撹繃楂樹腑鑰佸笀鐨勭背灏旀柉娣辩煡鏁欒偛涓嬩竴浠g殑閲嶈鎬с備笉杩囷紝缁欏姩鐗╁洯鍙傝瀛︿範鐨勯潚骞村洟浣撳拰瀛︾敓鍋氳瑙e憳锛屾槸鏈浠ゅス鐑︽伡鐨勪簨銆傚瀛愪滑璁ㄥ帉铚楃墰锛岃寰楀畠浠箍婊戦粡鑵伙紝鐪嬭捣鏉ュ緢鎭跺績锛岃繖璁╁ス鎰熷埌鎸触銆/P>璋佷細涓嶅枩娆㈠琛ㄨ蒋钀屻佹ф牸涔栧阀鍙堥氫汉鎬х殑鍝轰钩鍔ㄧ墿鍛紵\n骞磋交鏃讹紝绫冲皵鏂浘鍦ㄦ礇鏉夌煻鏍奸噷鑿叉柉鍏洯鐨勯┈鍘╁仛蹇楁効鑰咃紝涓虹殑灏辨槸涓庤繖绉嶆紓浜▉椋庣殑鍔ㄧ墿浜茶繎銆傚湪缇庡浗鑺抽偊澶у涓讳慨鐢熺墿瀛︾殑绫冲嫆鏇存槸涓笉鎶樹笉鎵g殑鍝轰钩鍔ㄧ墿鍙戠儳鍙嬶紝涓杈堝瓙灏卞枩娆㈠拰鐚尗鐙楃嫍娉″湪涓璧枫傚ス鏇炬晳杩囧疄楠屽閲岀殑鍏斿瓙锛屽浠婂拰鑷繁鐨勫疇鐗╃帺鍏疯吹瀹剧姮鐩镐緷涓哄懡銆?/P>鍙诲緱鏈変汉鐓ч【鍔ㄧ墿鍥噷浣撳瀷鏈灏忋佸姩浣滄渶鎱㈢殑甯曞浘鎷夎湕鐗涳紝灏界瀹冧滑鍛嗗ご鍛嗚剳锛屼粠涓嶅杽瑙d汉鎰忋/P>涓寮濮嬶紝鏄嫰鏁戞繏鍗辩墿绉嶇殑瀹忓ぇ鐩爣锛屾敮鎾戠潃绫冲嫆鍜岀背灏旀柉鍧氭寔涓嬫潵銆備絾鍦ㄦ极闀跨殑鏁板崄骞寸浉澶勪腑锛岃繖浜涘琛ㄤ笉鎬庝箞鍙埍鐨勫皬涓滆タ锛屽凡缁忔垚浜嗗ス浠敓鍛戒腑閲嶈鐨勪竴閮ㄥ垎銆傛竻鐐规暟閲忔椂锛屽ス浠粡甯稿鐫铚楃墰杞诲0缁嗚锛屼篃涓嶈杈冨畠浠牴鏈笉浼氫綔鍑哄洖搴斻/P>鈥滃緢澶氫汉浼氶棶锛岃湕鐗涙湁浠涔堝ソ銆傗濈背灏旀柉璇淬傜背鍕掔珛鍒婚粯濂戝湴鍥炵瓟閬擄細鈥滆湕鐗涙槸鐢熷懡涔嬬綉鐨勪竴閮ㄥ垎锛屽畠涓嶅儚鍏朵粬鐗╃閭f牱杩蜂汉銆佸瘜鏈夐瓍鍔涳紝浣嗘垜浠繀椤讳繚鎶ゅソ瀹冦傗?/P>铚楃墰鏄澶氶笩绫汇侀奔绫诲拰鍝轰钩鍔ㄧ墿鐨勯鐗╂潵婧愶紝鏄鐗╅摼涓繀涓嶅彲灏戠殑涓鐜傚畠浠兘鍚戜汉绫昏杩扮敓鍛界殑鏁呬簨锛屽府鍔╃爺绌惰呮帰绱㈣繘鍖栫殑澶氭牱鎬с傛洿閲嶈鐨勬槸锛屼粠铚楃墰鐨勮韩涓婂彲浠ユ帹绠楀嚭鍏朵粬鏃犺剨妞庡姩鐗╃殑鐏粷鐜囥/P>杩勪粖涓烘锛屽湪浜虹被鍛藉悕鐨90涓囦釜鐗╃涓紝琚笘鐣岃嚜鐒朵繚鎶よ仈鐩熸寮忔壙璁ょ伃缁濈殑鍙湁绾00绉嶃備絾宸撮粠鍥藉鑷劧鍘嗗彶鍗氱墿棣嗙殑鍏嬭幈灏斅烽浄灏煎焹璁や负锛屽鏋滃皢鍗犵墿绉嶅鏍锋9%鐨勬棤鑴婃鍔ㄧ墿鑰冭檻杩涙潵锛岃繖涓暟瀛楀皢椋欏崌鑷3涓囥?/P>鈥滆湕鐗涜繀閫熺伃缁濅粎浠呮槸涓紑濮嬶紝鎺ヤ笅鏉ュ皢浼氬彂鐢熺殑鎵嶆槸鍏抽敭銆傗濈航绾﹀ぇ瀛﹀姪鐞嗘暀鎺堜附璐濆崱路浼﹀痉灏旇锛屸滃畠浠韩涓婂睍鐜板嚭鐨勭粏寰鍏嗭紝绛変汉绫绘敞鎰忓埌锛屽彲鑳戒负鏃跺凡鏅氥傗/P>绫冲嫆鍜岀背灏旀柉娌℃湁鎬濊冭繃濡傛瀹忓ぇ鐨勯棶棰橈紝濂逛滑鍙叧蹇冪溂鍓嶅皬灏忕殑铚楃墰銆?/P>濂逛滑鐩镐俊锛屽摢鎬曞儚甯曞浘鎷夎湕鐗涜繖鏍峰崙寰负灏忕殑鐢熺墿锛屼篃鏄繖涓槦鐞冨法澶х墿绉嶆嫾鍥句腑涓嶅彲鎴栫己鐨勪竴鍧椼傝屽湪鎷晳婵掑嵄鐗╃鐨勯亾璺笂锛屾瘡涓汉閮藉彲浠ユ湁鎵浣滀负锛屽摢鎬曡繖浜涘姫鍔涳紝鍙槸浠ヨ湕鐗涜埇鐨勯熷害缂撴參鍓嶈銆/P>SourcePh"style="display:none">

QQ游客

UID
7
帖子
30725
主题
118056
精华
0
积分
353360
威望
0
金钱
145955
贡献
0

Medal No.1 Medal No.2 Medal No.3

楼主
发表于 2011-8-12 17:54:08 |只看该作者 |倒序浏览 |打印


  中新网7月11日电 住房和城乡建设部今日公布了《关于加强房地产经纪管理 进一步规范房地产交易秩序的通知》,要求加强房地产经纪机构、人员管理,加强商品房预(销)售行为及住房租赁市场监管。  

  以下为通知全文:  

  关于加强房地产经纪管理 进一步规范房地产交易秩序的通知  

  各省、自治区住房和城乡建设厅、发展改革委(物价局),直辖市建委(房地局)、发展改革委(物价局):  

  为全面落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发[2011]1号),巩固和扩大调控成果,坚决制止和查处房地产经纪违法违规行为,维护群众合法权益,结合近期实施的《房地产经纪管理办法》、《商品房屋租赁管理办法》等规定,现就有关问题通知如下:  

  一、加强房地产经纪机构管理。各地要以贯彻落实《房地产经纪管理办法》为契机,依法严肃查处未经备案从事房地产经纪业务、提供或者代办虚假证明材料、协助当事人签订“阴阳合同”、不履行必要告知说明义务,以及不实行明码标价、违规分解收费项目、变相提高收费标准等违法违规行为。对投诉率高、整改不力的房地产经纪机构,要通过限制网签资格、注销备案、公开曝光、记入信用档案等手段进行惩处,并将有关情况通报税收、金融、工商等部门。  

  二、加强房地产经纪人员管理。房地产经纪服务合同应当加盖房地产经纪机构印章,并由房地产经纪人员签名。通过房地产经纪机构成交的房地产交易,办理交易过户时要提交房地产经纪人员签名的房地产经纪服务合同。未取得房地产经纪人员职业资格的,不得在房地产经纪服务合同上签字;从事辅助工作的人员,要建立实名登记和工作卡制度,挂牌上岗。加大对房地产经纪人员出借证书、虚假注册等违法违规行为的查处力度,建立注册执业人员的诚信记录,并将注册执业人员参加相关培训的情况记入个人执业记录。  

  三、加强商品房预(销)售行为监管。房地产开发企业和房地产经纪机构要严格按照商品房预(销)售方案和申报价格对外销售。各地对无证售房、捂盘惜售、哄抬房价、发布虚假信息和广告、规避限购政策、违法返本销售和售后包租,以及不按规定明码标价、价外乱收费、价格欺诈等违法违规行为,要依法依规严肃处理;对不按要求公示价格信息、隐瞒真实情况以及群众投诉较多的房地产项目,要及时进行核实处理,情况查实的责令其限期整改,整改期间可暂停网签资格。要加大现场巡查力度,及时发现违法违规和不规范行为,并通过公开曝光、暂缓预售许可等手段加大惩处和监督力度,惩处情况及时通报国土、工商、金融等部门。  

  四、加强住房租赁市场监管。各地要结合住房租赁行为监管,依法严肃查处房地产经纪机构进行虚假宣传、提供虚假租赁房源、改变房屋内部结构分割出租、隐瞒真实房屋租赁信息,以及为不符合安全、防灾等强制性标准或属于违法建筑的房屋提供租赁经纪服务等违法违规行为。要加大政策宣传和落实力度,采取多种措施控制住房租金过快上涨,维护租赁关系的稳定。  

  五、建立规范化的日常动态监督管理机制。各地要坚持整顿规范和制度建设并重、专项整治和日常监督并重、加强管理和改善服务并重、受理投诉和主动监管并重,逐步建立规范化的日常动态监督管理机制。在监管理念上,要进一步加强过程监管、行为监管和动态监管;在监管方式上,要进一步加大重点稽查和日常巡查的力度,强化多部门联动,形成监管合力,加大对典型案例及检查结果的曝光力度。要充分发挥举报投诉机制的作用,通过设立举报电话、开通举报信箱等多种方式,提供快速便捷的举报、投诉渠道,及时发现违法违规行为线索。对群众的举报和投诉,要认真接收、快速处理、及时反馈。  

  六、严格落实监督检查责任。各级房地产、价格主管部门今年5月至11月要集中开展一次专项整治,认真排查房地产经纪违法违规行为,做到“发现一起、查处一起”。各市、县认真制定整治工作方案,明确时间要求,细化工作任务,落实工作责任。省级房地产主管部门、价格主管部门要加强对市、县整治工作的指导和检查。市、县房地产主管部门、价格主管部门要加强协作、沟通和配合,建立健全信息共享、情况通报以及对违法违规行为联合查处机制。  

  各省、自治区、直辖市建设(房地产)、价格部门要于今年11月底前,将开展专项整治工作的有关情况以及典型案例上报住房城乡建设部、国家发展改革委。  

  中华人民共和国住房和城乡建设部  

  中华人民共和国国家发展和改革委员会  

  二〇一一年五月十一日  
cwka54胜娴瑞瑾 该用户已被删除
沙发
发表于 2012-9-9 00:37:04 |只看该作者
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
皑之白羽蕥 该用户已被删除
板凳
发表于 2013-4-6 20:21:32 |只看该作者
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
‹ 上一主题|下一主题